リースバック

リースバックとは!?

リースバックとは、所有されているお家を当店が買い取り、お客様は、賃貸としてそのままお住み頂けるサービスです。

 

お客様が所有されているお家をあらかじめ使用する期間を取り決めて当店が買い取り、売却後は、リース契約をしてそのまま今までと同様にお住み頂けるシステムです。
将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。
売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非とも当社のリースバックをご活用ください。

 

当社が買主となり、直接購入させていただきます。
住宅ローンの残債があってもご対応可能です!

 

<こんなお悩みをお持ちの方に、ご好評いただいております!>

・長期ローンの返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう。

・子どもの学区が変わってしまうと困るので、引っ越しができない。

・ペットと今の暮らしを続けたい。

・引っ越しはできないが、老後の資金を準備しておきたい。

・他人に知られないように家を売却して、資金を調達したい。

・リバースモーゲージは、条件に合わない。

 

<当店のリースバックは、お客様の声から生まれたサービスです!>

その1

買取代金は、一括してお支払い!

リースしたお家は、そのままご利用いただけるほか、当店がお支払いする買い取り代金は、一括してお支払いしますのでそのまま一時資金として有効にご活用いただけます。

(※当社規定により一括でお支払出来ない場合もあります)

その2

人に知られる事なくスムーズに手続きが可能

競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能。
ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます

その3

将来的に再度購入する事が可能!

将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。特に期間の定めはありません。お客様のタイミングで再度購入が可能です。

その4

固定資産税がかかりません!

今までは所有している分、固定資産税等の税金がかかりましたが、使用者になるのでそのような税金はかかりません

その5

仮住まいを用意する必要がありません!

通常の買い替えと比べ、安心して取り組めます。
なぜなら新居へ移転する前、仮住まいを用意する必要がないからです。

その6

引越し費用や保証人が不要!

新たに入居先を探すとなると、入居の際の費用や保証人、さらに引越費用が必要となります。当店のリースバックであれば、その費用や保証人は、不要です。

その7

不動産売買だから厳格な金融審査は不要!

金融商品とは違い、厳格な審査・基準・条件がないため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。

その8

住宅ローンが未完済でもOK

住宅ローンの支払いが困難、あるいは滞納している場合や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合でも申し込み可能です。

その9

売買代金の一部を賃料に充当可能

一括して売買代金のお支払いをすることもできますし、売買代金の一部を賃料に充当することも可能です。
お客様のライフプランに合わせたご提案をいたします。

 

<ご好評頂いている理由>

・当店のリースバックがご好評いただいている理由をご紹介致します。

・賃貸としてお住まい頂ける期間は、お客様のご希望に沿う事が可能!1ヶ月~20年でも30年でもお住まい頂けます。

・お客様の要望に応えるディスカウント家賃制度!(※当社規定による)

・現金化までの期間は標準40日、最短で20日で可能!

・区分マンションも取扱い可能!

 

<お客様によりよいサービスを提供するために!>!

・迅速かつ真摯に対応

・当店のリースバックにお問合せいただくお客様には、お急ぎの場合など様々なご事情がある方も多くいらっしゃいます。
・お客様にとって大切なご資産ですので、お客様のご要望に添えるよう「お客様と向き合い最適なプランをご提案する」ことを徹底しております。不安なことや気になること等、たくさんお話ください。

・将来への不安や心の負担をサポート

・不動産に関すること以外にも、相続に関することやなど、不動産のプロとして経験を重ねてきたスタッフが対応をいたします。
・こんなこと聞いてもいいのかな?ということもどんどん聞いて下さい。

・個人情報保護・秘密厳守

・ご近所には秘密にしたい、ご家族にもまだお話していないというお客様からも多くお問合せいただいております。
・その為、お客様のご希望の指定場所でもご相談を受けられるように対応しております。
・いただいた個人情報は弊社のプライバシーポリシーに基づき、徹底管理をおこなっておりますので、他の方へ知られることはありません。

 

リースバックのご相談は、下記までご連絡下さいませ。

 

千葉土地建物管理 千葉支店

南総キングダム株式会社

千葉市中央区中央一丁目6-8

TEL.043-306-9775

*窓口にてリースバックの相談についてとお伝え下さいませ!!